Gazeta Podatkowa nr 32 (2115) z dnia 18.04.2024
Podwyższona stawka podatku ze względu na rodzaj działalności gospodarczej
Gmina na naszym terenie ustaliła kwalifikowane, podwyższone stawki podatku od nieruchomości dla nieruchomości związanych z określonym rodzajem produkcji, który również wykonuje nasza spółka. Czy taka podwyższona stawka będzie mieć zastosowanie do wszystkich nieruchomości spółki, czy tylko związanych ze wspomnianą produkcją?
Maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych (w tym podatku od nieruchomości) są ustalane w obwieszczeniu Ministra Finansów. Corocznie ulegają one zmianie w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie I półrocza roku, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. W praktyce stawki podatku od nieruchomości mogą być różne w poszczególnych gminach. O ostatecznej wartości poszczególnych stawek decydują gminy w podejmowanych uchwałach. Ustawodawca przewidział, że przy określaniu wysokości stawek rada gminy może różnicować ich wysokość dla poszczególnych rodzajów przedmiotów opodatkowania.
Są to w szczególności:
- lokalizacja,
- rodzaj prowadzonej działalności,
- rodzaj zabudowy,
- stan techniczny budynku,
- przeznaczenie i sposób wykorzystywania gruntu.
Wymienione przesłanki mają wyłącznie przykładowy charakter. Dlatego poszczególne rady gmin mogą zastosować inne kryteria, przy czym muszą mieć one charakter przedmiotowy.
Jeżeli dana gmina jako kryterium zastosowania wyższej stawki podatku od nieruchomości przyjmuje rodzaj prowadzonej działalności, wówczas uznaje się, że stawki te powinny mieć zastosowanie jedynie w stosunku do przedmiotów opodatkowania (gruntów i budynków), na których prowadzona jest dana działalność. Reszta jej nieruchomości powinna być opodatkowana zwykłymi stawkami przewidzianymi dla przedsiębiorców.
W podobnej kwestii wypowiedział się WSA w Rzeszowie w wyroku z dnia 13 lutego 2024 r., sygn. akt I SA/Rz 644/23. W ocenie Sądu nie można przyjąć, że wystarczającym kryterium do zastosowania podwyższonej stawki jest "kryterium posiadania". To kryterium jest niezbędne do tego, aby była możliwość zastosowania podstawowej stawki związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, ale nie może stanowić kryterium do zastosowania podwyższonej stawki z uwagi na rodzaj prowadzonej działalności gospodarczej. Zastosowanie kryterium rodzaju prowadzenia działalności nie może skutkować automatycznym jej zastosowaniem do wszystkich gruntów i budynków będących w posiadaniu spółki, która prowadzi również inną działalność gospodarczą.
www.PodatkiLokalne.pl:
| Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
20.11.2024 (środa)
25.11.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Druki
Darmowe druki aktywne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||