Gazeta Podatkowa nr 49 (1820) z dnia 21.06.2021
Opodatkowanie lokali wynajętych szkole
Spółka z o.o. posiada kilka lokali, które zostaną wynajęte szkole. W pomieszczeniach tych prowadzone będą zajęcia edukacyjne. Czy będą one zwolnione z opodatkowania podatkiem od nieruchomości?
NIE. Z obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości zwolnione są publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne objęte systemem oświaty oraz prowadzące je organy, w zakresie nieruchomości zajętych na działalność oświatową. Tak stanowi art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1170 ze zm.).
Zwolnienie to ma charakter podmiotowo-przedmiotowy. Oznacza to, że na podstawie przedmiotowego przepisu od podatku nie są zwolnione wszystkie nieruchomości zajęte na działalność oświatową, ale wyłącznie takie, dla których podatnikami są publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne objęte systemem oświaty.
W opisywanym przypadku właścicielem nieruchomości jest spółka i to ona jest podatnikiem podatku od nieruchomości. Zasadniczo w przypadku najmu, obowiązek podatkowy obciąża właściciela, a nie najemcę.
Najemcy są podatnikami podatku od nieruchomości tylko w ściśle określonych przypadkach. Dotyczy to nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. W rozpatrywanym przypadku nie mamy do czynienia z taką sytuacją.
Spółka będzie więc zobowiązana wykazać wynajęte lokale do opodatkowania podatkiem od nieruchomości i opłacać należny za nie podatek.
Obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości nie można przenieść na inny podmiot np. na podstawie zapisów w umowie najmu.
www.PodatkiLokalne.pl:
Więcej na stronie www.PoradyPodatkowe.pl - sprawdź! | ||
www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
Terminarz
20.11.2024 (środa)
25.11.2024 (poniedziałek)
Gofin podpowiada
Kompleksowe opracowania tematyczne
Druki
Darmowe druki aktywne
Wskaźniki
Bieżące wskaźniki wraz z archiwum
Przepisy prawne
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum
Forum aktywnych księgowych
|